Какие существуют уровни ответственности СРО

В СРО строителей предусмотрены уровни ответственности. По каждому установлен определенный взнос, который обязан внести участник организации. Работа общества регулируется законом №315 от 01 декабря 2007 года и ГрК. Ст. 60 устанавливает ответственность организации, когда она своими действиями причинила заказчику вред.

На основании ФЗ, за нанесенный урон и предоставление некачественных услуг, отвечают лица, нарушившие закон. Сумма ущерба различна, как и ответственность СРО. Отличается размером обязательств, суммой договора. Согласно ФЗ №315 ст. 13 общество может создавать компенсационные фонды, страховую систему.

Уровни ответственности СРО – что это такое

Классификация регламентирована ГрК РФ. Уровни нужны для соблюдения ответственности за действия участников общества, ставшие причиной возникновения непредвиденных обстоятельств:

• причинение вреда здоровью, жизни, имуществу при предоставлении услуг;
• нанесение урона из-за разрушения или повреждения здания капстроительства, по причине нарушения условий безопасности при сооружении или использовании объекта;
• причинение ущерба из-за неправильного исполнения или невыполнения договора подряда.

Внимание! Имущественная ответственность СРО по последнему основанию, применяется, если участники общества подали заявление о подписании договора с использованием методик, предусмотренных ГрК РВ.

Для обеспечения создают специальные фонды, размер которых устанавливается в соответствии с положениями действующего закона, классом ответственности членов СРО.

Какие существуют уровни

Выделяют пять групп обязательств. Сумма взноса и компфонды определяются с учетом выбранного уровня.  Первая группа – минимальная.

Класс зависит от размера контракта, суммы матобязательств. Первый – до 60 000 000 рублей и взнос в КФ ВВ. – 100 тыс. рублей. Величина взносов увеличивается с каждым уровнем из-за повышения суммы финобязательств и размера договора:

1. Первый – цена по договору – 60 000 000 рублей, компфонд – 100 тыс.
2. Второй – размер контракта до 500 000 000, компфонд – 500 тыс.
3. Третий – величина соглашения до 3 млрд., КФ ВВ – 1,5 млн. рублей.
4. Четвертый – цена контракта до 10 млрд., КФ ВВ – 2 млн. руб.
5. Пятый – стоимость договора от 10 млрд. и свыше, копфонд – 5 млн. рублей.

Точную стоимость страхования ответственности СРО можно узнать у определенной саморегулирующейся организации перед вступлением.

Компенсационный фонд сообщества – зачем нужен

По ФЗ №372 суммы платежей устанавливаются с учетом уровня финансовых обязательств участников организации. Если не застрахована ответственность, работы без СРО допуска невозможны. Платежи в КФ ВВ – гарантия того, что исполнитель покроет причиненный ущерб.

Важно! Компенсационный фонд – платежная система, покрывающая финансовые обязательства участников общества, при условии их неисполнения по договорам подряда. Это безопасность для застройщика и покупателя недвижимости, при возникновении непредвиденных обстоятельств.

До 01.07.2017 года, был только один вид компфонда и фиксированный платеж в сфере строительства составлял – 300 тыс. руб. После принятия ФЗ №372, он разделился на два самостоятельных фонда:

• возмещение урона (КФ ВВ);
• покрытия договорных обязательств (КФ ОДО).

Цель сообщества – обеспечить материальную защиту граждан, застройщиков, которым был причинен урон в процессе предоставления услуг или неисполнения обязательств.

Размер платежей в компенсационные фонды

Суммы взносов зависят от выбранной группы и полностью регламентированы законом ФЗ №372. Ознакомиться с ними можно в приведенных ниже таблицах.

Таблица строительное сообщество №1

Таблица проектно-изыскательные работы №2

Прежде чем начать строительство ответственность СРО должна быть застрахована. Для каждого фонда саморегулирующееся общество отрывает отдельный счет, контролирующийся государственными органами власти. Сообщество не имеет право распоряжаться средствами, находящимися на счетах по своему усмотрению.

Компания может внести платеж в компенсационный фонд только со своего р/с и в полном размере. Рассрочка по взносам не предоставляется. При добровольном исключении из-за состава сообщества – внесенные платежи не возвращаются. При смене юридического адреса и переезде фирмы в другой регион взнос не переводится на счета предприятия, кроме новой саморегулирующейся организации, в которое вступила строительная компания.

Если вам понадобятся юридические услуги по сопровождению данных вопросов, то компания ЮДЕКС всегда предоставит самую квалифицированную помощь.